BÁN Căn Hộ Gelexia - 885 Tam Trinh, Hoàng Mai
Thông Tin Dự Án Gelexia
- Vị trí: 885 Tam Trinh, phường Yên Sở, Q.
Hoàng Mai.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng
và Kinh Doanh bất động sản HTL Việt Nam.
- Đơn vị tư vấn thiết kế chính: Công ty CP
TVTK Kết Cấu Việt.
- Đơn vị thi công: Công ty Vinaconex9 –
Công ty CP Coninco.
- Thời gian khởi công: Quý II – Năm 2016.
- Thời gian bàn giao: Quý I – Năm 2018.
- Hình thức sở hữu căn hộ: Sổ hồng vĩnh viễn.
- Diện tích khu đất : 35.000 m2
- Diện tích xây dựng nhà cao tầng (CT1,
CT2A, CT2B, CT3) : 18,598 m2
+ Diện tích xây dựng dự án : 7.430,0m2
+ Mật độ xây dựng dự án : 40,0%
+ Chiều cao tầng (không kể tầng hầm, tầng
tum) : 31-33 tầng
+ Tổng diện tích sàn XD (Không kể tầng hầm,
tầng tum) : 234.222m2
- Diện tích căn hộ chủ yếu từ : 65,8m2 đến
89,7m2
- Diện tích xây dựng Shop House và BT liền
kề : 9.602,0 m2
+ Diện tích xây dựng : 6.265,0m2
+ Mật độ xây dựng : 62,25%
+ Chiều cao tầng : 5 tầng
1.Quy mô, mật độ xây dựng 04 tòa chung
cư
- Tổng diện tích đất xây dựng chung cư
cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3): 18.498,0 m2
- Mật độ xây dựng: 40 %
- Diện tích xây dựng: 7.430 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng ( Không kể
tầng hầm, tầng tum): 234.123 m2
- Chiều cao tòa tháp ( Không kể tầng hầm,
tầng tum): 31-33 tầng.
- Diện tích căn hộ thiết kế: 65.8 – 110
m2.
Trong đó:
+ Tòa CT1: Diện tích 5.636 m2, cao 31 tầng
với 1 tầng hầm, tầng 1 – 3 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
+ Tòa CT2A: Diện tích 4.763 m2, cao 33 tầng
với 1 tầng hầm, tầng 1 – 4 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
+ Tòa CT2B: Diện tích 4.134 m2, cao 31 tầng
với 1 tầng hầm, tầng 1 – 4 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
+ Tòa CT3: Diện tích 3.965 m2, cao 31 tầng
với 1 tầng hầm, tầng 1 – 3 trung tâm dịch vụ, tiện ích.
2.Quy mô, mật độ xây dựng khu nhà
thấp tầng liền kề :
- Diện tích đất xây dựng: 9602,0 m2
- Diện tích xây dựng: 6265,0 m2
- Mật độ xây dựng: 62.25%
- Chiều cao tòa nhà ( Không kể tầng hầm,
tầng tum): 05 tầng.
Trong đó:
+ Khu nhà vườn (NV1-1): Diện tích 4.628
m2, cao 05 tầng.
+ Khu nhà vườn (NV1-2): Diện tích 652,68
m2, cao 05 tầng.
+ Khu nhà vườn (NV1-3): Diện tích 426,40
m2, cao 05 tầng.
Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng:
- Diện tích đất khai thác: 1.089 m2.
- Ngoài ra, cân đối khai thác thêm khu vực
đất phía ngoài với diện tích: 800-1.000 m2.
- Dự án " Chung cư Gelexia Riverside " Thuộc địa
phận phía Đông Nam thành phố Hà Nội, tiếp giáp với đường vành đai 2.5 và đường
vành đai 3.
+ Phía Bắc: dự án tiếp giáp ô đất xây dựng
Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng
đội thanh niên xung phong.
+ Phía Nam: dự án tiếp giáp với ô đất dự
kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.
+ Phía Đông: dự án tiếp giáp với tim đường
quy hoạch mặt cắt ngang 40m.
+ Phía Tây: dự án tiếp giáp ô đất nghĩa
trang Yên Sở C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe.
Liên Kế Vùng Dự Án Gelexia
- Cách trung tâm thương mại Metro Hoàng
Mai 750m
- Chỉ mất 10 phút di chuyển vào trung tâm
thủ đô như: Lò Đúc, Tăng Bặt Hổ, Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza.
- Gần trường học đầy đủ từ cấp I, cấp II,
cấp III và các trường đại học lớn như: Kinh Tế Kỹ Thuật Công Nghiệp, Kinh Tế Quốc
Dân, Bách Khoa, Xây Dựng ....
- Cách trường THCS Yên Sở 800m
- Cách trường Quốc tế Singapore 1,1km.
- Gần hồ điều hoà Công viên Yên Sở : lá phổi xanh của thủ đo, mang lại tiện ích tối
đa cho cư dân.
- Hạ tầng dự án được kết nối đồng bộ với
khu đô thị Gamuda Garden – 1 trong những khu đô thị tốt nhất Hà Nội.
- Dự án Gelexia Riverside được chủ đầu tư
Gelexia bố trí rất nhiều các tiện ích vượt trội chắc chắn sẽ làm bạn và gia
đình hài lòng khi lựa chọn Gelexia Riverside làm nơi an cư.
- Tầm view tuyệt vời hướng ra sông Hồng, hồ
điều hòa công viên Yên Sở - 3 tầng thương mại dịch vụ, các trung tâm mua sắm sầm
uất, siêu thị - Phòng tập gym, spa...
- Hệ thống trường học đồng bộ
- Hệ thống bể bơi ngoài trời
- Phòng khám đa khoa
- Diện tích sân vườn cho trẻ em chơi đùa,
thỏa sức sáng tạo
- Đặc biệt, thiết kế 2 tầng hầm rất rộng,
lên đến hơn 30.000m2, đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đỗ xe ô tô và 2 xe
máy.
- Dự án " Tổ hợp liền kề – Chung cư
cao cấp Gelexia Riverside " được thiết kế với nhiều loại căn hộ linh hoạt
từ 02 đến 03 phòng ngủ với nhiều loại diện tích như:
+ Căn Loại A : 66.80 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 77.96 m2 - 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ
- Giá bán từ 20tr – 22tr/m2
- Để hỗ trợ quy trình thanh toán thuận lợi
hơn cho quý khách hàng, tiến độ đóng tiền của căn hộ Gelexia Riverside Tam
Trinh được chia làm 7 đợt:
+ Đợt thứ 1: Ký HĐMB sẽ đóng 25% GTCH
+ Đợt thứ 2: Khi thi công sàn tầng 8 sẽ đóng 10%
+ Đợt thứ 3: Khi thi công sàn tầng 16 sẽ đóng 10%
+ Đợt thứ 4: Khi thi công sàn tầng 24 sẽ đóng 10%
+ Đợt thứ 5: Khi cất nóc dự án sẽ đóng 15%
+ Đợt thứ 6: Khi được bàn giao nhà đóng 25%.
+ Bao quanh Khu đô thị là 4 mặt hồ lớn,
Gelexia đúng như tên gọi (Riverside có nghĩa là ven sông) trở thành hòn đảo ngọc
giữa lòng thủ đô Hà Nội.
+ Nằm trên đường Tam Trinh, giao cắt với
đường Vành Đai 3 là con đường giao thông lớn nhất của thành phố, nối liền các địa
điểm quan trọng như bến xe Mỹ Đình, bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm, Kim Ngưu. Vì vậy
rất thuận lợi cho việc di chuyển về tất cả các tỉnh phía Đông, phía Bắc và Tây
Bắc…
+ Liền kề các KĐT mới với nhiều tiện ích
hấp dẫn như KĐT Hồ Đền Lừ, KĐT mới Vĩnh Hoàng, quần thể KĐT Time City… Đặc biệt
trong KĐT mới Vĩnh Hoàng có hồ điều hòa Vĩnh Hoàng tạo không gian mát mẻ,
thoáng đãng cho toàn khu vực.
+ Gần Công viên Yên Sở là một trong những
công viên xanh lớn nhất thành phố với tổng diện tích 323ha. Yên Sở Park được biết
đến là điểm vui chơi, giải trí chứa nhiều hồ nước lớn với cảnh quan thiên nhiên
xanh, sạch đẹp.
